Регистрация
логин :
пароль :
    
Напомнить пароль?    


19 июля 2019: Faza : ндяяяя.... жопа полная.... всем трям...
16 июля 2019: Ёлочка : ностальгия
14 июля 2019: Tenechka : все переползли на фейсбук
7 июля 2019: vayn : хана форуму????
7 июля 2019: vayn : Всем Шалом с далекой Америки!
27 июня 2019: ruda98 : Всем привет! smile-27
25 июня 2019: kztu : smile-17
15 июня 2019: vayn : Всем шалом!
12 июня 2019: Tenechka : smile-31
12 июня 2019: Tenechka : Здравствуй, Пентагон) Привет всем, кто хоть одним глазом сюда заглянул)
2 июня 2019: PERSONA_GRATA : Подскажите пожалуйста, где можно найти Ольгу ?
2 июня 2019: PERSONA_GRATA : Ребята! Всем привет !!!
2 июня 2019: Goncharenko-1 : Судя по всему появляются очень не часто(((
28 мая 2019: ruda98 : Всем привет! Здесь кто-то появляется из бывалых?
10 мая 2019: kazzak : Телеканалы «Футбол 1» и «Футбол 2» доступны для просмотра в пакете программ Семейный на Сателе ! Третий день смотрю , супер , качество трансляции нормальное .
10 мая 2019: kazzak : Хорошая новость для любителей футбола !
16 декабря 2018: Шурик : Грусть и тоска. Да, а когда-то...
26 ноября 2018: kztu : smile-57
24 ноября 2018: Sirius : smile-10
24 ноября 2018: Sirius : привет, живые)
23 ноября 2018: vayn : hello
20 октября 2018: vayn :
29 сентября 2018: kztu : грибы прут
27 сентября 2018: kztu : продано
26 сентября 2018: kztu : Sirius, LG WD-80150SUP
26 сентября 2018: Sirius : уже сделали давно, а что за модель?
24 сентября 2018: kztu : Sirius,могу на запчасти старую продать . там блок управления накрылся
23 сентября 2018: Sirius : smile-05
23 сентября 2018: Sirius : а мы ремонтируем сами)
22 сентября 2018: kztu : Sirius,так там глубокий поддон стирай-нехочу. а стиралка да.сломалась-купил новую
Только зарегистрированные посетители могут писать в чате.

•   Кременчуг » Экономика » Январь на рынке жилья: цены идут вниз 


 
     

Январь на рынке жилья: цены идут вниз

     
31-01-2011, 11:20: Экономика
Поделись новостью с друзьями на:

Январь на рынке жилья: цены идут вниз

Общее количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья Киеве в январе сократилось. Но это традиционная для сезона ситуация. А вот цены, по сравнению с январем 2010 года, в этом сезоне упали на 8-10%. Так, однокомнатную квартиру в столице в январе предлагали в среднем по $37-40 тыс., хотя еще год назад цена предложения была $50 тыс. и выше.

Небольшое оживление на рынке риелторы связывают с ипотечным кредитованием. "Эта тенденция будет сопровождать весь 2011 год. Сегодня ряд банков предлагает достаточно привлекательные условия кредитования", - рассказала генеральный директор АН "Благовест" Ирина Луханина.

В январе текущего года риелторы проводили сделки с "докредитованием" вторичного жилья. Однако для большинства украинцев ипотека все еще неподъемная. "И ожидать, что ситуация изменится – предпосылок нет", - считает директор компании "Планета Оболонь" Виталий Котенко.

Покупатель уходит в новострой.

В новом году продолжилась тенденция, начатая в ноябре-декабре 2010 года. Покупателей интересуют квартиры в новых домах с максимальной готовностью и желательно с документами.

"Имея на руках $50-70 тыс., люди охотнее идут на рынок готовых новостроев, чем на вторичный рынок", - рассказала риелтор, член АСНУ Ирина Килко.

"Цена метра на первичном рынке довольно дешевая: 8- 8,5 тыс.грн., и поэтому покупатели идут в новострой. Любая "хрущевка" стоит дороже. Однако покупают в основном готовое жилье с документами", - добавил В.Котенко.

По словам представителей рынка, заявления государства о поддержки строительной отрасли играет на руку застройщикам. Покупатели начинают возвращаться на первичный рынок жилья и меньше боятся рисков.

"Те застройщики, у которых были готовые дома с документами, практически все распродали. А вот те, которые сейчас начинают строительство объектов, закладывают цены от 9 тыс.грн. несмотря ни на какие обещания правительства", - рассказал замдиректора АН "Альянс Брок" Сергей Подгорный.

Цены и спрос "в минус"

Ценовая ситуация с декабря месяца на рынке вторичного жилья особо не изменилась. "Деловая активность небольшая, и именно поэтому скачков или падений цены не было", - рассказал аналитик АСНУ Андрей Гусельников.

"Рынок вторичного жилья сейчас в тяжелом состоянии. За $35-37 тыс. люди готовы отдавать однокомнатные квартиры", - рассказала И.Килко.

Директор компании "Планета Оболонь" В.Котенко рассказал, что цены с декабря на вторичном рынке упали в среднем на 1-1,5%. Но тот, кто хочет продать, сбавляет все 10-15%. Спрос пока не очень активный, но это сезонно.

По данным риелтора, минимальная стоимость "гостинки" в Киеве сегодня составляет $37-38 тыс., полноценная однокомнатная квартира обойдется за $40-45 тыс.

"Если сравнивать с январем 2010 года, то цены упали на 8-10%. Так, в прошлом году однокомнатную квартиру дешевле $50 тыс. найти было проблематично", - рассказал В.Котенко.

"В январе этого года сделки в основном проходили в сегменте $40-45 тыс. Вторичное жилье продавали по $60-65 тыс.", - рассказал директор АН "Едина мета" Антон Борисенко.

В "Благовесте" январь 2011 года назвали очень активным как для этого сезона месяцем. "Уже с 7-8 января начались обращения клиентов в компанию, просмотры, переговоры. Конечно, превалируют, как и в течение всего 2010 года, запросы и сделки в эконом-сегменте (стоимостью до $100 тыс.). Однако в этом году январь показал значительный рост спроса на объекты ценовой категории от $250 до $400 тыс. К данной категории относятся 3-4 комнатные квартиры в Печерском, Голосеевском (центр) районах, "Оболонских Липках", - рассказала И. Луханина.

Аренда

Аренда жилья в первом месяце года тоже не отличалась особой активностью.

"Мало кто планирует переезды на январь месяц. Но, если сравнивать спрос на аренду в этом январе с предыдущим годом, то активность больше", - рассказал директор по маркетингу "SV Development" Владимир Степенко.

ЛIГАБiзнесIнформ

 Опубликовал: newsmaker   |   Просмотров: 3487   |   Комментарии (0)  |   Обсудить на форуме


html-cсылка на публикацию
BB-cсылка на публикацию
Прямая ссылка на публикацию

Вы зашли на сайт как гость.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем,
что-бы иметь возможность оставлять комментарии и пользоваться всеми службами портала.

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

     
Новости
     

Это актуально


Пульс города


Закон


Городская власть


Экономика Кременчуга


Политика


Криминал


Проишествия


Культурные события


Здоровье


Экология


Образование


Кременчуг спортивный


Полтавщина


Новости Украины


     
Последнее фото с форума
     

     
Управление фотоальбомами
     
Фотогалерея
Мои персональные альбомы
Создать новый альбом

Последнее фото
Альбом:
Автор:


     
Актуальное на форуме
     
Школа фотографии 6 октября 2019 00:22 от Goncharenko-1
Наука и Смысл Жизни 3 октября 2019 04:23 от Nwczion
озимые удобрения  28 сентября 2019 08:08 от agrohimxgf
удобрения пролонгированного действия  27 сентября 2019 03:01 от agrohimxgf
Анекдотик... 25 сентября 2019 16:21 от DonaldOa
Консервируем... 25 сентября 2019 14:02 от Asta
жидкие удобрения гуматы  21 сентября 2019 01:40 от agrohimxgf
классы удобрений  18 сентября 2019 21:03 от agrohimxgf
назначение удобрений  18 сентября 2019 05:07 от agrohimxgf
растворить удобрение водой  17 сентября 2019 14:08 от agrohimxgf
Где провести отпуск ? 13 сентября 2019 01:54 от Maladec
Салаты. 10 сентября 2019 10:03 от Asta
Вибираємо велосипед 24 августа 2019 19:40 от Maladec
Владимир Шебзухов Стихи о детях и для детей 10 августа 2019 10:58 от zakko2009
Как похудеть? 4 августа 2019 19:08 от Maladec
Закуски 29 июля 2019 10:34 от Asta
Футбол в Кремне!!! Для болельщиков и местных футболистов 24 июля 2019 11:07 от WrandonSymn
Весёлые картинки) 19 июля 2019 23:07 от Anthurkax
Любительский волейбол 19 июля 2019 23:07 от Anthurkax
Те, кто нас лечит. 19 июля 2019 23:06 от Anthurkax
Рыбак - рыбака, видит издалека 19 июля 2019 15:05 от Matrickhax
оклейка крыши авто пленкой  16 июля 2019 06:01 от Patriotmfu
защитная пленка 3м  16 июля 2019 00:45 от Patriotjsu
Вареники,галушки и прошие мучные вкусняшки. 13 июля 2019 11:09 от Asta
нормы минеральных удобрений  4 июля 2019 21:32 от agrohimxgf
действующие вещества удобрений  28 июня 2019 00:30 от agrohimxgf
Заготовки на зиму 27 июня 2019 15:53 от Asta
комплексное удобрение универсальное  26 июня 2019 14:57 от agrohimxgf
кристалон цена  26 июня 2019 05:54 от agrohimxgf
компания удобрения  24 июня 2019 16:20 от agrohimxgf

     
ТОП "Спасибо!"
     
ruda98 (8967)
Shadow (6305)
Хомяк (5930)
Yara (5070)
kztu (5023)
КАЙ (4585)
Backfire (4138)
Язычник (3901)
Заноза (3897)